U jednoj od najtraženijih mikrolokacija zapadnog dijela Zagreba, smješten je ovaj izuzetno rijedak primjer novogradnje koji uspješno briše granicu između stana i kuće.

Stan, ukupne obračunske površine 110,2 m² (bruto 153,39 m²), predstavlja spoj suvremenog dizajna, vrhunske opreme i funkcionalnog rasporeda, namijenjen kupcima koji ne traže kompromis.

---

Prostor koji stvara razliku

Već pri ulasku u stan osjeća se jasnoća koncepta – prostor je osmišljen tako da pruža maksimalnu udobnost, protočnost i prirodno svjetlo tijekom cijelog dana.

Unutarnjih 81,05 m² nadopunjeno je pažljivo projektiranim vanjskim prostorima:

• terasa 7,92 m²
• loggia 9,32 m²
• privatni vrt 18,86 m²

Ova kombinacija stvara jedinstven osjećaj privatnosti i komfora, kakav se rijetko nalazi u urbanoj novogradnji. Stan ne nudi samo dodatne kvadrate – već kvalitetu boravka koja značajno nadilazi standard.

---

Raspored s jasnom podjelom prostora

Donja etaža oblikovana je kao centralni životni prostor – otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica te izravan izlaz na terasu i vrt, čime se interijer prirodno nastavlja prema van.

Gornja etaža osigurava potpunu privatnost, s tri spavaće sobe, dodatnom kupaonicom i loggiom, stvarajući idealan dio za odmor odvojen od dnevnih aktivnosti.

---

Tehnička superiornost i oprema

Stan je opremljen rješenjima koja zadovoljavaju više standarde stanovanja i dugoročno osiguravaju energetsku učinkovitost i komfor:

• sustav grijanja putem dizalice topline (prva klasa Daikin)
• individualna regulacija temperature u svakoj prostoriji
• klima uređaji na svakoj etaži
• parketi i stepenice prve klase
• talijanske pločice prve klase
• unutarnja stolarija sa skrivenim pantima
• suvremena novogradnja visoke kvalitete

Dodatnu vrijednost čine dva garažna parkirna mjesta  te spremište.

---

 ODLIČNA PROMETNA POVEZANOST

Stan je savršeno povezan s ostatkom grada:

 Autobusne linije: 120, 121, 124, 130, 143 
 Brze željezničke linije prema centru (vožnja cca 10–15 min)
 Brz pristup glavnim prometnicama i autoputu

 Idealno za svakodnevne migracije – brzo ste u centru, a živite u miru.

---

Nekretnina koja se ne pojavljuje često

Kombinacija dvoetažnog rasporeda, privatnog vrta i dva garažna mjesta čini ovu nekretninu iznimno rijetkom na tržištu.

Za više informacija, dodatne fotografije ili video materijale, molimo javiti se privatno.

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene.