Prostrani troetažni stan s dvorištem i parkirnim mjestom – Gračanska cesta, Zagreb

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Gračanima prodaje se iznimno prostran stan , smješten u manjoj stambenoj jedinici, koji se proteže kroz podrum, prizemlje i prvi kat.

Stan ima ukupnu neto korisnu površinu 278,66 m², a dodatnu vrijednost čine vlastito dvorište površine 345 m², terase i balkon te vanjsko parkirno mjesto.

Stan ukupno raspolaže s velikim brojem soba, što ga čini idealnim za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i rada, ili kao investiciju (npr. više stambenih jedinica ili poslovno-stambena namjena).

Dodatne pogodnosti:

• privatno dvorište

• terase i balkon

• vanjsko parkirno mjesto

• mirna lokacija okružena zelenilom

• odlična povezanost s centrom grada

Ukupna obračunska površina s pripadcima iznosi 615,98 m².

---

PODRUM

• Stubište

• Hodnik

• Spremište

• 6 soba (višenamjenske – idealno za radni prostor, fitness, goste ili hobi sadržaje)

PRIZEMLJE

• Predprostor

• Kupaonica

• Ostava

• Kuhinja

• Blagovaonica

• Prostrani dnevni boravak

• Unutarnje stubište

• 2 terase s izlazom na dvorište

1. KAT

• Unutarnje stubište

• Hodnik

• Kupaonica

• 4 spavaće sobe

• Balkon

VANJSKI PROSTORI I PRIPADCI

• Privatno dvorište cca 345 m²

• Vanjsko parkirno mjesto

• Terase i balkon

LOKACIJA

Stan se nalazi na Gračanskoj cesti, u neposrednoj blizini tramvajske linije, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada.
Posebna prednost je blizina Sljemena i zelenih površina, idealnih za šetnje, planinarenje, biciklizam i rekreaciju u prirodi.